EDmoiis

EDmoiis ist das Customer-Relationship-Management (CRM) mit speziellen Funktionen für Immobilienmakler, aber auch als Universalsystem EDmoiis crm für alle Branchen einsetzbar. EDmoiis benötigt keine lokale Installation. Genießen Sie die Flexibilität eines mobilen, internetfähigen Arbeitsplatzes, wo immer Sie arbeiten möchten. EDmoiis ist uneingeschränkt mehrplatzfähig und ideal sowohl für kleine Betriebe als auch für Mehrstandortbetriebe.

Gerne stellen wir Ihnen einige Funktionen von EDmoiis vor. Diese werden je nach Version für Sie freigeschaltet, z.B. Objektstammdaten in allen EDmoiis immo Versionen, wohingegen die Adressverwaltung auch in den EDmoiis crm-Paketen vorhanden ist.

Adressstammdaten
In der Adressverwaltung werden alle notwendigen Adressdaten in verschiedenartigen Adresskategorien erfasst. Schnell-, Detail- und Stichwortsuche helfen Ihnen, den gewünschten Datensatz zu finden.

Adress-Import
Importieren oder aktualisieren Sie Ihre Adressen aus CSV-Dateien, die Sie z.B. via Klicktel o.ä. erstellen.

Adress- & Kontaktrecherche
Eine weitere leistungsstarke Funktion der Adressverwaltung ist die Adressrecherche. Die recherchierten Adressen können in Form von Kontaktlisten gedruckt, als CSV-Liste exportiert werden und bilden die Grundlage für den in EDmoiis integrierten Newsletterversand.

Newsletter
EDmoiis bietet die Möglichkeit, gleichzeitig an mehrere ausgewählte Empfängeradressen Newsletter per E-Mail, Fax oder Briefpost zu versenden.

Automatische Adressübernahme
Übernehmen Sie die Kontaktdaten Ihrer Interessenten aus Anfragen der gängigen Immobilienportale und Ihrer eigenen Webseite mit wenigen Klicks in EDmoiis. Diese Funktion wird Ihnen die tägliche Arbeit erheblich erleichtern. Kombiniert mit der integrierten Dublettenfunktion macht dies die Adressneuanlage einfach und effizient.

SMS-Modul
Senden Sie SMS bequem aus EDmoiis an Ihre Adressdatensätze. Für wiederkehrende Nachrichten, z.B. die Erinnerung an einen Besichtigungstermin, unterstützt Sie dynamisch die anpassbare Textbausteinfunktion. Aber nicht nur das Senden ist möglich - selbstverständlich werden auch die Inhalte protokolliert und sind somit für Sie auch in Zukunft nachweisbar. Das SMS-Modul ist bei unseren Paketen bereits mit einem Kontingent von 50 SMS pro Monat inklusive, jede weitere SMS wird mit 0,10 € zzgl. 19% Mehrwertsteuer, vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 zzgl. 16% Mehrwertsteuer, berechnet.

Fax-Server-Modul
Das Fax-Server-Modul ist bei unseren Paketen bereits inklusive und dient zum Faxen von Exposés, Bild-PDFs, Dokumenten aus der Textverarbeitung und einzelnen Inhalten aus dem Ticketsystem. Es fallen lediglich die Telefongebühren an.

Textverarbeitung
EDmoiis bietet eine integrierte Textverarbeitung. Sie können Ihre über den integrierten PDF-Creator generierten Anschreiben für den Postversand ausdrucken oder direkt aus EDmoiis heraus faxen oder mailen.

Print-Queue
Meist hat man unterwegs keinen Drucker dabei - kein Problem! Setzen Sie beim Postversand von Dokumenten das Häkchen "Print-Queue" und die Aufträge werden für den Druck vorgemerkt. Nun können Sie, sobald Ihnen oder Ihren Büromitarbeitern wieder ein Drucker zur Verfügung steht, die Ausdrucke starten.

Dokumentenmanagement
Dokumente können auf den EDmoiis-Server hochgeladen und den bestehenden Adressen oder Objekten zugeordnet werden. Hierdurch finden Sie direkt bei der Adresse oder dem Objekt alle zugehörigen Dokumente, wie z. B. Gutachten, Selbstauskunft etc.. Hochgeladene Dokumente können selbstverständlich jederzeit aus EDmoiis als E-Mail-Anhang versendet werden.

Terminplaner
Mit dem EDmoiis-Terminplaner können Sie Termine für einzelne oder mehrere Sachbearbeiter verwalten und sich als Tagesterminplan oder direkt beim Objekt oder der Adresse anzeigen lassen. So sehen Sie z.B., wann Sie ein Objekt mit welchem Interessenten besichtigt haben.

Objektstammdaten
Die Objektverwaltung dient zur Erfassung, Anzeige und Bearbeitung Ihrer Objekte. Sie haben dort die Möglichkeit, vordefinierte (z.B. Wohnfläche des Objekts) und freie Textfelder auszufüllen. Zusätzlich hinterlegen Sie Mediadaten wie Bilder, Videos und Dokumente sowie Informationen für ein effektives Reporting. Weitere Funktionen der Objektverwaltung sind:

• Erstellung, Anzeige und Versand von Exposés
• freie Zusammenstellung, Anzeige und Versand von Objektbildern im PDF-Format
• Versand aller Dokumente per E-Mail
• Verknüpfen von Adressen und Objekten
• Verketten von Objekten innerhalb von EDmoiis und/oder innerhalb der Immobilienportale
• Objekte werden geocodiert - dies ist die Voraussetzung für eine Suche nach Regionen

Suchkriterien
Hinterlegen Sie bei den Adressen die Wünsche Ihrer Interessenten, z.B. Hauskauf, Preis von, Preis bis, Zimmer von, Zimmer bis und die gewünschte Stadt, Region usw. (Feldauswahl abhängig von der Objektart) und finden Sie vorhandene und passende Objekte aus Ihrem Bestand.
Sie erhalten neue Objekte? Dann prüfen Sie direkt mit einem Klick, ob Sie vielleicht schon den passenden Interessenten dafür haben.

Widerrufsbelehrung
In EDmoiis immo haben wir für Sie eine komfortable Widerrufsbelehrungsfunktion eingebaut, damit Sie die Anforderungen an die neue Verbraucherschutzrichtline einfach und schnell realisieren können.

Online-Mietverträge
Ein großes Problem bei gekauften Verträgen ist die Aktualität. Nach Gesetzesänderungen können Sie Ihre alten Verträge nicht mehr verwenden. Durch die Schnittstelle zu unserem Partner formdock erhalten Sie über EDmoiis immer aktuelle, geprüfte und rechtssichere Mietverträge.

Einnahmen-Überschuss-Rechnung
Auch in der Immobilienwirtschaft spielen Kosten eine große Rolle. EDmoiis kann für sämtliche Systemvorgänge automatisch eine Kostenbuchung vornehmen. Für andere Vorgänge können fertige Makrobuchungen angelegt oder manuell gebucht werden. Somit haben Sie direkt Ihre Ausgaben und Einnahmen im Blick.

Massenexposés
Jeder Immobilienmakler arbeitet auf seine Weise. Sie veranstalten offene Besichtigungen und sammeln dort Adressen der Interessenten? Kein Problem: Erfassen Sie diese mit Angaben zur besichtigten Immobilie und erstellen daraus eine Recherche. Das gewünschte Exposé senden Sie den Interessenten zu.

Schnittstellen zu Portalen
Die Datenabgleich-Funktion dient der Übermittlung der freigegebenen Objektdatensätze per Knopfdruck an die Immobilienportale (Formate u.a. OpenImmo, IS24-REST, IS24-CSV) und ist in allen EDmoiis immo Paketen ohne Aufpreis enthalten. Optional ist die WebDB als Funktion zur Übertragung von Objektdaten auf OpenImmo-Basis auf die eigene Webseite zubuchbar. Für die Integration und Verarbeitung der Rohdaten ist ein gesonderter Auftrag erforderlich. Die Kosten für dieses zusätzliche Modul betragen 9,00 € zzgl. 19% Mehrwertsteuer, vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 zzgl. 16% Mehrwertsteuer, pro Monat.

Zwangsversteigerungsmodul mit Terminberichten (optional bei EDmoiis immo)
In EDmoiis ist eine Verwaltung für Zwangsversteigerungsdaten integriert. Zwangsversteigerungstermine können automatisiert auf den Exposés mit ausgegeben werden. Des Weiteren können Terminberichte von Zwangsversteigerungsterminen erstellt, bearbeitet und gedruckt werden. Die Kosten belaufen sich auf 29,00 € zzgl. 19% Mehrwertsteuer, vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 zzgl. 16% Mehrwertsteuer, pro Monat.

Ticketsystem
Ticketsysteme werden bereits in zahlreichen Unternehmen zur Handhabung von Kundenanfragen eingesetzt. Sie dienen der internen und externen Kommunikation und bieten den Vorteil der lückenlosen Dokumentation der jeweiligen Vorgänge. Diese Technik wurde in EDmoiis übernommen, um schnell und übersichtlich eine große Anzahl von Anfragen bearbeiten zu können. Frei definierbare Textbausteine ersparen Ihnen die wiederholte Eingabe von häufig benötigten Formulierungen. Antwortet ein Interessent auf eine empfangene E-Mail, so wird die Antwort automatisch dem Ticket zugeordnet und erscheint als weiter zu bearbeitender Vorgang. Auch Wiedervorlagen sind selbstverständlich möglich.

Unsere EDmoiis Pakete

EDmoiis immo und EDmoiis crm wird in unterschiedlichen Basispaketen angeboten. Die jeweiligen Pakete können mit zusätzlichen Modulen und Speichererweiterungen ergänzt werden. Durch unsere Pakete kann Ihre EDmoiis immo oder EDmoiis crm Version mit Ihnen wachsen. Sie bezahlen also nur den fairen Paketpreis, den Sie benötigen (Pay As You Grow). Selbstverständlich ist ein Upgrade der Pakete jederzeit möglich. Ihre Daten bleiben dabei natürlich vollständig erhalten. Sollten Sie kein passendes Paket finden, so fordern Sie bitte ein für Sie individuell erstelltes Angebot an.